Перепланировка квартиры
Не допускается ослабление креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков, кронштейнов, розеток, тяги, разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток. Согласно постановлению № 73-ПП ремонтно-строительные работы по переустройству помещений осуществляются подрядным способом (в договорах должны предусматриваться обязательства исполнителя о соблюдении требований Регламента оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы) или собственными силами заявителя. Исполнитель работ – подрядная организация предъявляет в Мосжилинспекцию для проверки свою лицензию, договор подряда и журнал производства ремонтно-строительных работ. По результатам проверки Мосжилинспекции устанавливаются (и указываются в журнале производства работ): перечень обязательных контрольных мероприятий; состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования; перечень технической документации, по которой должен осуществляться контроль; перечень исполнительной документации, подлежащей предъявлению при приемке завершенного переустройства помещений. В обязанности исполнителя работ согласно постановлению № 73-ПП входит: – вести производство работ в соответствии: с разрешительной и проектной документацией; установленными сроками и режимом производства работ; правилами и нормами производства и приемки работ; указаниями технического надзора заказчика и (или) авторского надзора проектной организации; указаниями (предписаниями) контрольных органов; – отражать в журнале ход ремонтно-строительных работ по переустройству помещений (правила ведения журнала устанавливаются Мосжилинспекцией); – обеспечивать при проверках, проводимых Мосжилинспекцией в соответствии с перечнем контрольных мероприятий, наличие на объекте (в том числе на рабочих местах): комплекта документации для обеспечения производства работ и контроля соблюдения норм и правил производства работ; инженерного оборудования и изделий, соответствующих реализуемым проектным решениям. Изменение установленных сроков производства работ по переустройству помещений осуществляется Мосжилинспекцией по письменному обращению заявителя, предварительно согласованному с управляющим жилым домом.
|