Наследование и завещание

новый ЖК определил порядок пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. В частности, установлено, что гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением, пользуется им наравне с его собственником и несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением. При этом гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе требовать государственную регистрацию права пользования этим жилым помещением.
В том случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут разрушение жилого помещения, его собственник также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В том случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, то по требованию собственника жилого помещения он подлежит выселению на основании решения суда.
Если действие завещательного отказа не ограничено каким-либо сроком, то он будет действовать в течение жизни гражданина-отказополучателя или периода существования юридического лица – отказополучателя.
Завещательный отказ не может содержаться в каких-либо отдельно составленных заявлениях наследодателя, а должен устанавливаться только в завещании. Возможны завещания, содержащие только завещательные отказы, исполнить которые обязаны наследники по закону.
ГК определяет примерный перечень действий, которые могут быть предметом завещательного отказа:
1) передача отказополучателю определенной вещи или имущественного права, входящего в состав наследственного имущества;
2) выполнение для отказополучателя определенной работы или оказание ему определенной услуги;
3) осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей.
Законом предусмотрена также возможность передачи отказополучателю определенной вещи в пользование, в собственность, либо на ином основании.