Приватизация жилья

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением вышеперечисленных, если представленные им документы отвечают установленным требованиям и если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, должен быть доступен для ознакомления заинтересованными лицами.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ (гл. 25.3 «Государственная пошлина») за совершение регистрационных и иных действий взыскивается государственная пошлина. В частности, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества граждане уплачивают 500 руб.; за повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество – 100 руб.
Сделки считаются правомерными действиями. Если в процессе совершения сделки допущены нарушения закона, то она признается недействительной. Такая сделка не приводит к ожидаемым результатам (приобретение жилого помещения, его отчуждение и т. п.) и, как правило, порождает негативные последствия (материальные издержки виновных сторон, участвующих в сделке).
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка признается недействительной в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить ей стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время (ст. 167 ГК РФ). Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была совершена и без включения недействительной ее части ст.