Недвижимость, которая разоряет

Наличие данного акта позволит вам избежать возможных претензий со стороны владельца квартиры в отношении имущества. Обязательно договоритесь о сроках и форме оплаты коммунальных услуг и электроэнергии.
Сдача квартиры в аренду
Если арендодателем являетесь вы, во избежание неприятностей необходимо учитывать некоторые нюансы. Риск сдачи жилья в аренду связан в первую очередь с возможностью неоплаты коммунальных услуг, телефонных разговоров, а также самой аренды. Кроме того, нередки случаи, когда арендаторы совершают кражу имущества, оставляя владельцу фактически голые стены. Поэтому при сдаче своего жилья в аренду необходимо очень тщательно подходить к выбору будущих жильцов.
Разумеется, оптимальным вариантом является сдача квартиры своим друзьям или хорошим знакомым. Однако на практике такие случаи бывают крайне редко.
Многие люди ошибочно полагают, что для поиска потенциальных квартиросъемщиков необходимо написать объявление. Однако в большинстве изданий представлены объявления риелторов, поэтому ваше может попросту затеряться. Более простым и менее затратным способом является звонок по объявлению желающих снять квартиру в аренду. По представленному телефону, скорее всего, ответит оператор посредника, который назначит вам встречу и предложит кандидатуры на вселение.
В этом случае не забывайте о том, что заверения посредника о порядочности и чистоплотности будущих жильцов – только слова. Ни один риелтор не проверяет сведения, сообщаемые будущим квартиросъемщиком, а потому в случае нежелательного поведения квартиросъемщика он ни за что не отвечает.

При заключении договора на аренду жилого помещения вы можете убедиться в том, что риелтор не берет на себя никаких обязательств. Он не ставит подпись в договоре, а просто присутствует при совершении сделки. Единственное, чем он может помочь, – это заполнить бланки за арендатора и арендодателя.
Поэтому, учитывая возможные риски, обязательно проверьте документы будущего жильца и запишите его паспортные данные.