Недвижимость, которая разоряет
д. Поэтому одним из необходимых условий успешной работы с оценщиком является высокая степень доверия клиента, что требует тщательного подхода к выбору оценщика. Нотариусы Нотариальная деятельность в России регулируется Основами законодательства РФ о нотариате. В соответствии с данным правовым актом нотариальные действия совершают нотариусы, работающие в государственных учреждениях или занимающиеся частной практикой. Нотариус обязательно должен иметь высшее юридическое образование и стажировку у нотариуса сроком не менее одного года. После этого нотариус сдает квалификационный экзамен и получает лицензию на право заниматься нотариальной деятельностью. Итак, в обязанности государственных и частных нотариусов входит: ? удовлетворение сделок; ? выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; ? наложение и снятие запрещения на отчуждение имущества; ? свидетельство верности копий документов и выписок из них, подлинности подписи на документах, верности перевода документов с одного языка на другой; ? удостоверение факта нахождения физического лица в живых, в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии; ? удостоверение времени предъявления документов; ? передача заявлений физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам; ? принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг; ? совершение исполнительных надписей, протестов векселей; ? предъявление чеков к платежам и удостоверение неоплаты чеков; ? прием документов на хранение; ? обеспечение доказательства. Нотариальным подтверждением сделки (в это число входят и сделки с недвижимостью) является удостоверяющая подпись нотариуса на документе. Прежде чем удостоверить сделку, определяют дееспособность граждан и проверяют правоспособность юридических лиц, участвующих в совершении сделки. В обязанности нотариуса входят разъяснение обеим сторонам смысла и значения представленного ими проекта и проверка соответствия его содержания истинным намерениям участников сделки.
|